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Leichter leben im Alter

MAX-JOSEPH Ü60-Wohnen am Park in Großkarolinenfeld

Sorglos in die Zukunft blicken

Neubau MAX-JOSEPH Ü60-Wohnen am Park

Lebenswerter Wohnraum - Gemeinschaft - Nachhaltigkeit

Das MAX-JOSEPH wurde speziell für Menschen im besten Alter entwickelt. Die durchdachten Grundrisse der 1- bis 4-Zimmer-Wohnungen, das barrierefreie Umfeld und eine moderne Ausstattung sorgen für ein angenehmes, komfortables und sicheres Wohnen. Das innovative Wohnkonzept bietet Raum für Individualität, Begegnung, gegenseitige Unterstützung und gelebte Gemeinschaft.

Ihr neues Zuhause beinhaltet folgende Bausteine:

  • 56 barrierefreie Wohnungen mit Service für die Generation 60+
  • 9 barrierefreie Wohnungen im Mehrgenerationenwohnen für Singles, Paare und Familien
  • öffentliches Tagescafé
  • Leben in Gemeinschaft: Gemeinschaftsräume und Orte der Begegnung
  • zwei Ambulant betreute Wohngemeinschaften mit je 10 Appartements und 24h-Versorgung für pflegebedürftige Seniorinnen und Senioren (i.d.R. ab Pflegegrad 2)
  • Großer Gemeinschaftsraum "Pruttinger Wohnzimmer"
  • Tiefgarage und Stellplätze für die Bewohner und ihre Gäste
  • Physiotherapie Praxis
  • bezugsfertig im Frühjahr/ Sommer 2028

Kauf- und Mietinteressenten können sich gerne bei den Kollegen der Heimat Bayern Wohnbau GmbH melden.

Lage der Häuser

Projektbeschreibung

Unsere Projekte stellen ein innovatives Angebot für ältere Bürger mit und ohne Pflegebedarf dar.

Sie bieten barrierefreie und seniorengerechte Wohneinheiten, 1 – 4 Zi. Wohnungen, fast alle mit eigener Terrasse oder Balkon, für ältere Bürger 60+. Daneben finden sich in der Anlage zwei Pflegewohngemeinschaften (Ambulant betreute Wohngemeinschaft, abWG) für je 10 pflegebedürftige Senioren. Die ABWG bietet Menschen in der Regel ab Pflegegrad 2, mit und ohne Demenz, die Möglichkeit, auch bei Pflegebedürftigkeit, eine hohe Lebensqualität aufrecht zu erhalten.

 

Wohlbefinden und Sicherheit rund um die Uhr

Tag und Nacht erhalten die Bewohner/innen der Pflegewohngemeinschaft in den Bereichen Betreuung, Hauswirtschaft und Pflege Unterstützung durch unser ausgebildetes Personal.

Die Bewohner der barrierefreien 1-3 Zimmer Wohnungen haben die Möglichkeit Serviceleistungen nach dem individuellen Bedarf hinzuzubuchen. Und selbst wenn sich intensiver Pflegebedarf einstellt, ist der Verbleib in gewohnter Umgebung durch das bevorzugte Belegungsrecht für die abWG gesichert.

Zudem verfügen die Häuser über großzügige Gemeinschaftsflächen, wie zB. Gemeinschaftsräume für Feiern und Zusammenkünfte und großzügige Gartenflächen.

Dieses innovative Wohnkonzept schafft Raum für Begegnung, ein harmonisches Miteinander und gelebte Gemeinschaft.

Wesentliche Ausstattungsmerkmale für Ihren Wohnkomfort

  • Barrierefreie, schwellenlose Raum- und Ausstattungskonzepte
  • Klimafreundlichs Wohngebäude mit Effinzienzhaus-Stufe KfW 40
  • Zertifizierung nach Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude (QNG-PLUS) angestrebt
  • Energieeffiziente Bauweise mit kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
  • Luft-Wärmepumpen mit Smart Cooling
  • PV-Anlage für Allgemeinstrom und den Betrieb der Wärmepumpen
  • Thermische Solaranlage zur Unterstützung von Heizung/ Warmwasser
  • Mehrschicht-Eichenparkettböden in Dielenoptik in den Wohnungen
  • Bäder und WC´s mit hochwertiger, heller Markensanitärausstattung, stilvollen Fliesen oder Feinsteinzeug
  • Komfortable Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und Handtuchheizkörper in den Bädern
  • Elektrische Rollläden
  • Moderne Aufzüge
  • Balkone/ Terrassen
  • Einladende Gemeinschaftsräume und -plätze
  • Großzügige Abstellmöglichkeiten in privaten Kellerabteilen
  • Separate Fahrradabstellräume
  • Tiefgarage mit bequemen Einzelstellplätzen und vorbereiteter E-Lade-Infrastruktur
  • Gartenanlage mit Hochbeeten zum Garteln
  • Neu angelegter Park mit Sitzbänken und Pavillon

 

 

 

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